Dotace Oprav dům po babičce
Modernizujte svůj dům bez vlastních počátečních investic! Díky dotaci Oprav dům po babičce můžete mít nový, energeticky úsporný domov bez nutnosti vkládat vlastní finance na začátku projektu.
Jak to funguje? Je to opravdu bez počátečních nákladů?
Ano, nepotřebujete žádné vlastní peníze předem! Celý proces je navržen tak, abyste mohli zrekonstruovat dům bez nutnosti mít našetřené vlastní prostředky:
- Stát poskytne zálohovou platbu až 1 000 000 Kč na komplexní (optimální) zateplení
- Na zbytek nákladů je k dispozici zvýhodněný úvěr s úrokovou sazbou maximálně 3,04 %
- Splátky si můžete rozložit tak, aby byly nižší než současné výdaje za energie, takže ve výsledku ušetříte
- Získáte moderní, úsporný a hodnotnější dům bez nutnosti čerpat vlastní úspory
Proč je modernizace s dotací výhodná?
Okamžitá úspora na energiích
Ihned po modernizaci se sníží Vaše měsíční náklady na vytápění a elektřinu. Splátky úvěru si můžete rozložit tak, aby byly nižší než Vaše původní výdaje za energie.
Vyšší hodnota nemovitosti
Moderní, zateplený a energeticky úsporný dům má výrazně vyšší tržní hodnotu než nezateplený dům v původním stavu.
Vyšší komfort bydlení
Zateplený dům znamená tepelnou pohodu v zimě i v létě, méně hluku z ulice a zdravější vnitřní prostředí pro celou rodinu.
Co vše lze z dotace financovat?
- Zateplení fasády, střechy a podlah.
- Výměna oken a dveří.
- Instalace tepelného čerpadla.
- Fotovoltaická elektrárna.
- Rekuperace tepla.
- Modernizace vytápění.
- Úpravy rozvodů vody a elektřiny.
- Další opatření pro energetické úspory.
Příklad z praxe: Jak dotace funguje v konkrétních číslech
Původní stav:
- Rodinný dům z 80. let.
- Měsíční náklady na energie: 8 500 Kč.
- Nevyhovující zateplení, stará okna, neefektivní vytápění.
Modernizace s dotací:
- Celkové náklady na rekonstrukci: 2 000 000 Kč
- Dotace (zálohová platba): 1 000 000 Kč
- Zvýhodněný úvěr: 1 000 000 Kč (nízký úrok 3,04 % na 25 let)
- Měsíční splátka úvěru: 4 764 Kč
- Nové měsíční náklady na energie: 2 800 Kč
Výsledek:
- Původní měsíční výdaje: 8 500 Kč
- Nové měsíční výdaje (splátka + energie): 7 564 Kč
- Měsíční úspora: 936 Kč
- Bonus: moderní, zateplený dům s vyšším komfortem bydlení a vyšší tržní hodnotou
Jak začít?
-
Kontaktujte nás
Zavolejte nebo vyplňte kontaktní formulář pro nezávaznou konzultaci
-
Prohlídka nemovitosti
Naši odborníci provedou prohlídku Vašeho domu
-
Návrh optimálního řešení
Navrhneme nejvhodnější řešení pro Váš dům.
-
Příprava projektu
Připravíme projekt a rozpočet rekonstrukce
-
Vyřízení dotace a úvěru
Vyřídíme za Vás veškerou administrativu spojenou s dotací.
-
Rekonstrukce
Realizujeme kvalitní rekonstrukci Vašeho domu
-
Předání a užívání
Vy se nastěhujete do úsporného a moderního domova
Dotace, se kterými Vám rádi pomůžeme vylepšit Váš domov
- Komplexní renovace rodinných domů zkolaudovaných před 1. 7. 2013
- Dotace dle jednotkových sazeb (např. 1 300 Kč/m² zateplené plochy, 4 900 Kč/m² oken/dveří)
- Celková dotace na zateplení až 1 000 000 Kč
- Další prostředky na:
- Fotovoltaiku (až 140 000 Kč)
- Ekologické zdroje tepla (až 140 000 Kč)
- Větrání (až 90 000 Kč)
- Zelenou střechu (až 100 000 Kč)
- Využití dešťové vody (až 50 000 Kč)
- Kombinační bonus až 100 000 Kč
- Rodinný bonus 50 000 Kč na každé nezletilé dítě (při střídavé/společné péči poloviční)
- Regionální bonus 5 % pro Moravskoslezský, Ústecký a Karlovarský kraj
- Bonus za environmentálně šetrné řešení: 300 Kč za bod, max. 30 000 Kč
- Podmínky: vlastnictví domu, trvalý pobyt žadatele a členů domácnosti v domě po dobu 5 let, max. 2 nemovitosti k bydlení na domácnost
- Zateplení obvodových stěn, střechy a podlah
- Výměna oken a dveří
- Pro dílčí rekonstrukce
- Zjednodušená administrativa
- Rychlejší vyřízení žádosti
- Dostupné pro všechny vlastníky nemovitostí
- Systémy do 10 kWp
- Bateriové systémy
- Chytré řízení spotřeby
- Povinná akumulace energie
- Kombinovatelné s dalšími opatřeními
- Vzduch-voda: až 90 000 Kč
- Země/voda-voda: až 130 000 Kč
- Kombinační bonusy
- Podmínky: energetická třída budovy
- Kombinace s fotovoltaikou možná
- Systémy s rekuperací tepla
- Centrální i decentrální řešení
- Účinnost min. 75 % zpětného zisku
- Povinné pro nízkoenergetické novostavby
- Akumulace dešťové vody
- Využití jako užitková voda
- Systémy pro šedou vodu
- Včetně filtrace a montáže
- Minimální objem nádrže: 2 m³
- Podporované systémy: podzemní i nadzemní nádrže
- Pouze v kombinaci s jinými opatřeními
- Maximálně 100 000 Kč
- Fixní sazba bez rozlišení typu
- Vegetace na min. 2/3 plochy
- Kombinace s fotovoltaikou
- Podmínky: nosnost střechy, hydroizolace
Příklad kombinace dotací
Projekt: Komplexní rekonstrukce rodinného domu
Základní dotace
- Zateplení: 500 000 Kč
- Fotovoltaika: 140 000 Kč
- Tepelné čerpadlo: 90 000 Kč
- Větrání s rekuperací: 90 000 Kč
Bonusy
- Kombinační bonus: 100 000 Kč
- Regionální bonus (5%): 41 000 Kč
Celkem
- Celková dotace: 861 000 Kč
- Zvýhodněný úvěr na zbytek
- Úroková sazba: max. 3,04%
- Splátky si můžete rozložit tak, aby byly nižší než současné výdaje za energie
Bonusy a kombinace dotací
- Kombinace s kotlíkovými dotacemi možná
- Bonus pro seniory a osoby se zdravotním postižením
- Bonus pro obce a města
- Možnost kombinace s úvěrem od Stavební spořitelny
Nejčastější otázky o dotaci Oprav dům po babičce
Kdo může žádat o dotaci?
Žadatelem může být pouze fyzická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem rodinného domu zkolaudovaného před 1. červencem 2013. Žadatel a všichni členové jeho domácnosti mohou vlastnit dohromady maximálně dvě nemovitosti určené k bydlení. Žadatel a členové domácnosti se musí zavázat k trvalému pobytu v podpořené nemovitosti po dobu 5 let od vyplacení dotace. Žadatel nesmí mít závazky po splatnosti vůči státu, exekuce ani sankce.
Jaké jsou bonusy a jaká je jejich struktura?
- Rodinný bonus: 50 000 Kč za každé nezletilé dítě žijící v domácnosti. V případě střídavé nebo společné péče je bonus poloviční, tedy 25 000 Kč.
- Kombinační bonus: 50 000 Kč za kombinaci zateplení (Oblast A) a výměny zdroje tepla (Oblast C.1). Dalších 50 000 Kč za kombinaci zateplení (Oblast A) a dalšího opatření z oblasti C (např. fotovoltaika, větrání). Tyto bonusy lze sečíst na celkových 100 000 Kč.
- Regionální bonus: 5 % z celkové výše dotace pro žadatele z Moravskoslezského, Ústeckého a Karlovarského kraje.
- Bonus za environmentálně šetrné řešení: 300 Kč za každý získaný bod, maximálně 30 000 Kč; pro získání tohoto bonusu je třeba nechat projekt posoudit z hlediska environmentálních dopadů.
Mohu získat dotaci i na novostavbu?
Ano, v roce 2025 můžete získat dotaci až 400 000 Kč na novostavbu za těchto podmínek: novostavba musí být v tzv. nulovém standardu (velmi nízká energetická náročnost) a důraz musí být kladen na použití obnovitelných zdrojů energie. Pokud je starý dům ve špatném stavu, lze jej odstranit a postavit nový na stejném místě.
Jaká je výše dotace a jaké jsou bonusy?
Komplexní zateplení domu je dotováno až 1 000 000 Kč celkem podle typů konstrukcí:
- Stěny vnější, střechy, podlahy nad venkovním prostorem: 1 300 Kč/m²
- Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou: 500 Kč/m²
- Výplně otvorů (okna, dveře): 4 900 Kč/m²
- Konstrukce k zemině: 1 700 Kč/m²
- Stínicí technika: 1 500 Kč/m²
- Základní podpora (projektová dokumentace): 50 000 Kč/žádost
Kombinovatelná opatření k zateplení:
- Výměna zdrojů tepla: až 130 000 Kč
- Fotovoltaické systémy: až 140 000 Kč
- Příprava teplé vody: až 60 000 Kč
- Větrání s rekuperací: 90 000 Kč
- Zelená střecha: až 100 000 Kč
- Využití dešťové vody: až 50 000 Kč
Bonusy:
- Kombinační bonusy: až 100 000 Kč při splnění podmínek (viz výše)
- Rodinný bonus: 50 000 Kč za každé nezletilé dítě (poloviční při střídavé/společné péči)
- Regionální bonus: 5 % z celkové výše dotace pro žadatele z Moravskoslezského, Ústeckého, Karlovarského kraje
- Bonus za environmentálně šetrné řešení: 300 Kč za bod, max. 30 000 Kč
Celková maximální výše podpory může dosáhnout až 1,5 milionu korun.
Jak je to se zpětným uznáním výdajů?
Do 30. 6. 2025 lze uznat doklady vystavené po 1. 1. 2021. Od 1. 7. 2025 lze uznat výdaje maximálně 1 rok zpětně od podání žádosti.
Jaké jsou úvěrové podmínky?
Úvěr je možné čerpat až do výše 100 % způsobilých výdajů projektu. Úroková sazba je fixní po celou dobu splatnosti a činí maximálně 3,04 %. Splátky si můžete rozložit tak, aby byly nižší než vaše současné výdaje za energie.
Co vše lze z dotace financovat?
Z dotace můžete financovat:
- Zateplení fasády, střechy a podlah
- Výměnu oken a dveří
- Instalaci tepelného čerpadla
- Fotovoltaickou elektrárnu
- Rekuperaci tepla
- Modernizaci vytápění
- Úpravy rozvodů vody a elektřiny
- Další opatření pro energetické úspory
Kolik mohu získat na renovaci domu?
Můžete získat:
- Až 1 000 000 Kč na optimální zateplení
- Další prostředky na fotovoltaiku, ekologické zdroje tepla a jiná úsporná opatření
- Kombinační bonus až 100 000 Kč při současné instalaci fotovoltaiky a výměně zdroje vytápění
- Rodinný bonus 50 000 Kč na každé nezletilé dítě (při střídavé nebo společné péči 25 000 Kč)
- Příspěvek 50 000 Kč na vyřízení dotace – vyřízení dotace pro Vás bude zcela zdarma
Musím mít vlastní peníze na začátku projektu?
Ne, program je navržen tak, abyste nepotřebovali vlastní počáteční investici:
- Dotace je vyplacena zálohově předem
- Na zbytek nákladů můžete využít zvýhodněný úvěr s úrokovou sazbou nepřevyšující 3,04 %
- Splátky si můžete rozložit tak, aby byly nižší než vaše současné výdaje za energie
Jak mám podat žádost o dotaci?
Žádost se podává plně elektronicky přes systém AIS SFŽP ČR na webu zadosti.sfzp.cz. Pro podání budete potřebovat:
- Elektronickou identitu (bankovní identitu nebo Identitu občana)
- Odborný posudek včetně projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy
- Dokumenty prokazující vlastnictví nemovitosti
Veškeré papírování a vyřízení dotace za Vás rádi kompletně zařídíme – a díky příspěvku z dotace Vás to nebude stát vůbec nic.